Home staging z elementami aranżacji wnętrz - przygotowanie nieruchomości do zyskownej sprzedaży

1. Pojęcie home stagingu (29 godz.): 

• Definicja, różnica pomiędzy home stagingiem a projektowaniem wnętrz 

• Uniwersalne zasady home stagingu 

• Harmonogram prowadzenia projektu 

• Tworzenie dokumentacji projektowej, listy zakupowej 

• Analiza poszczególnych pomieszczeń i ich metamorfozy PRZED I PO 

• Lista dobrych adresów. Gdzie zamawiać i kupować dekoracje i akcesoria 

• Ćwiczenia na materiale zdjęciowym  z wykorzystaniem różnych budżetów 

• Dekoracje, akcesoria i podstawowy pakiet narzędzi 

• Jak określić stawki za usługi home stagingu? 

• Współpraca z podwykonawcami 

2. Aranżacja wnętrz (34 godz.): 

• Podstawowe definicje z zakresu budownictwa i architektury 

• Rodzaje stylów wnętrzarskich 

• Aktualne trendy wnętrzarskie 

• Ergonomia i podział funkcjonalny pomieszczeń 

• Zasady kompozycji i aranżacji wnętrz 

• Kolory i desenie w procesie dekoracji wnętrz 

• Rodzaje oświetlenia i ich funkcje 

• Rodzaje i przeznaczenie materiałów wykończeniowych 

1. Przygotowanie oferty (10 godz.): 

• Wykonanie prostych rzutów i schematów nieruchomości 

• Graficzne przygotowanie oferty i tablic inspiracji 

• Organizacja eventu Drzwi Otwarte nieruchomości i organizacja eventu Drzwi Otwarte 

2. Techniki fotoprezentacji (14 godz.): 

• Podstawy fotografii wnętrz, rodzaje technik fotografii wnętrz i kompozycja w kadrze 

• Sprzęt fotograficzny. Rodzaje, minimum wyposażenia do pracy we wnętrzach 

• Spacer wirtualny we wnętrzach, film, dron 

• Techniki robienia dobrych zdjęć telefonem 

1. Współpraca z biurami nieruchomości (6 godz.): 

• Praca w branży nieruchomości 

• Dlaczego umowy pośrednictwa na wyłączność są niezbędne do pracy home stagera 

• Rodzaje nieruchomości i dopasowanie działań home stagingowych 

2. Aspekty prawne (16 godz.): 

• Zakładanie działalności: forma prawna, opodatkowanie, rejestracja firmy, przykłady PKD branżowych i powiązanych 

• Zabezpieczenie prawne – rodzaje umów z klientami. Jak podpisać korzystną umowę na home staging. Umowy z podwykonawcami. 

• Prawa autorskie do zdjęć, projektów, licencje. 

• Ubezpieczenie home stagera. Rodzaje zagrożeń i szkód.